政府矢志扭轉觀念 樓市非只升不跌

莫日根哈日查蓋

(綜合報道)(星島日報報道)相隔四個月政府再出招壓市，又頻頻勸市民買樓前要三思。財經事務及庫務局局長陳家強昨日表示，新招不算太辣，希望可以扭轉市場對樓市只升不跌的預期，他又認為市民買樓應該考慮負擔能力，「無謂要跟風一齊去搶一些你負擔不起的東西」。
　　陳家強：應考慮負擔能力
　　陳家強昨日出席一個電視台節目時表示，今次出招是針對本地投資者，認為「辣度」適中。他指，供應短缺及低息的預期主導市場，令到市場出現亢奮的迹象，呼籲市民投資前應該考慮清楚有關的風險。他指，根據過往數字，使用香港身分證置業的人士，約有一半人擁有其他物業，相信新招會對該類人士有影響。
　　對於購買非住宅物業都需要即時繳付雙倍印花稅，他表示，政府難以分辨炒家或自用者，承認措施可能令部分商業用戶帶來不便，但車位和鋪位不是民生必需品，因此難以豁免。
　　張炳良：難測利率何時回升
　　運輸及房屋局局長張炳良表示，政府不希望「出招出過龍」，所以措施要有針對性，要小心平衡。被問到政府是否預計樓市泡沫會爆破，他表示，很難預測利率何時會回升，但他認為利率一定會上升。他又表示，相信市民對九八年金融風暴及之後的負資產問題記憶猶新，政府今次出招介入市場，是因為若泡沫爆破，對本港經濟影響是不容低估，情況有機會比九七年更嚴重。記者 歐陽天娜



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有效嗎？
不要反彈的更厲害才好